• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 11017ft
Exclusivité - Idéal investisseur ou premier achat !

Proche de la station de métro porte Dorée et du Bois de Vincennes, dans une copropriété sécurisée des années 60 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, clair, bien agencé et à rénover de 43.44 m².

Ce T2 est situé au 4è étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bains avec WC et une cave.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

-Copropriété de 127 lots (pas de procédures en cours)
-Quote-part 45/10.000
Classe énergie G - Classe climat G

Ce bien vous est proposé par vos agences DUPIN IMMOBILIER St-Clément-de-Rivière au 04.67.04.55.55 et Paris XVI Porte de St-Cloud au 01.81.70.71.85.
** 350 000 € honoraires inclus | 333 550 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    ....
  • Charges annuelles (ALUR)
    2316 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    45

Surfaces

  • Surface
    43.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exclusivité ! Appartement Paris 12ème - 2 pièces 43.44 m2 , Paris

350 000 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 Réf :  11017ft
Agence
32, Impasse cabernet
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Le quartier centre-ville

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des...

Population :
 
27 138 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
10,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 548 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches8,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,4 tous les 100m
  • Commerces11,1 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 2316€.
Affichage des informations légales : DUPIN IMMOBILIER St Clément de Rivière / St Martin de Londres | Raison sociale : SAS BRAVEO | Adresse siège social : 32, Impasse cabernet - 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE | Siret : 84321388500018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR78843213885 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 9950001/002 126257/0 |
Carte T : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA. | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante