• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 11194as
EXCLUSIVITE SECTEUR PIC ST LOUP Situé à 10 minutes de Saint Martin de Londres.
Bel appartement de 4 pièces en triplex d'une surface de 99.69m2 situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres avec beaucoup de charme au coeur d'un environnement calme, naturel et exceptionnel.

Cet appartement F4 avec du cachet propose :
Au premier niveau : une pièce principale exposée Sud/Est d'environ 43m2 avec salon/cuisine US équipée et aménagée agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse d'environ 10m2 à la très belle vue dégagée sur la nature environnante
En demi palier : une grande chambre de 17m2 avec salle de bains et WC, une salle de douche et un WC indépendant
A l'étage : 2 chambres mansardées + un espace bureau avec fenêtre de toit

A une centaine de mètres de l'appartement, un terrain de garrigue d'une surface de 2607m2 pour profiter de l'extérieur.

Bien en copropriété de 6 lots (dont 5 copropriétaires)
Pas de procédure en cours, montant des charges : 80 €/mois

Classe énergie C - Classe climat C
Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence

Pour toute information contacter l'agence DUPIN IMMOBILIER Saint Martin de Londres au 04 67 55 00 30
Référence 11194
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    2607 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/2623f501-4ca0-417e-8840-5eb14c52d58f
  • Slogan Fiche Vitrine
    Exclusivité

LE ROUET proche ST MARTIN DE LONDRES Appartement T4 100m² , Rouet

260 000 € **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  11194as
Agence
32, Impasse cabernet
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Rouet

Rouet est une commune de 50 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Rouet est une commune calme avec 94 %...

Population :
 
59 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 25 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : DUPIN IMMOBILIER St Clément de Rivière / St Martin de Londres | Raison sociale : SAS BRAVEO | Adresse siège social : 32, Impasse cabernet - 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE | Siret : 84321388500018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR78843213885 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 9950001/002 126257/0 |
Carte T : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA. | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante