Exceptionnel sur Aiguelongue, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette superbe villa sur le toit de 4 pièces avec terrasse de 230m2.

Cet appartement en toit terrasse d'une superficie de 167m² vous séduira par ses volumes, notamment son séjour-cuisine de 76m² donnant sur la terrasse, et sa suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau. L'appartement comporte 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

D'une surface de 230m², la terrasse exceptionnellement vaste et idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement d'une jolie vue panoramique, de son jacuzzi et de tous les agréments que vous souhaiterez y apporter.

Le bien dispose d'un box-garage.
En option, deux autres garages sont proposés à la vente au prix de 40000 euros chacun. Il s'agit de garages box fermés, aménagés, sécurisés et électrifiés (charge lente possible pour voiture hybride voire électrique)

La résidence de haut standing bénéficie d'une belle piscine et d'un élégant aménagement paysager.
Copropriété de 114 lots (pas de procédures en cours)
Charges annuelles : 4.100€

Classe énergie B - Classe climat A
Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence

Produit rare et exceptionnel, nous vous renseignerons avec un grand plaisir. Contactez votre agence DUPIN IMMOBILIER Saint Clément de Rivière au 04 67 04 55 55
Réf 11245

**Honoraires à la charge du vendeur