• A vendre

Description

Réf : 11257st.c
Entourée de pins et de nature, au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plus de 400m² à vendre à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

La partie principale de 357m² se compose en plain-pied d'un vaste séjour-cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une vaste bibliothèque sur 2 niveaux et de deux logements indépendants. Au sous-sol : une salle de cinéma et une cave à vin climatisée.

L'ensemble est ouvert sur le jardin de plus de 3300m2 joliment paysagé et sa grande piscine. Vaste pool-house avec terrasse couverte et cuisine d'été.

A l'entrée de la propriété, se trouve la maison de gardien de 51m², totalement indépendante.

Classe énergie C - Classe climat A (Habitation principale)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3560 €
Classe énergie D - Classe climat B (Maison indépendante)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €
Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence

Ce bien atypique vous est proposé par l'agence DUPIN IMMOBILIER SAINT CLEMENT DE RIVIERE. Vous pouvez nous contacter au 04.67.04.55.55
Réf 11257
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    408 m2
  • Surface terrain
    3360 m2
  • Surface terrasse
    180.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/cd66a905-fd8f-4bb8-b9c1-aa433d8d9095

Saint Clément De Rivière Villa contemporaine de 408m2 sur 3300m2 de terrain , Saint clement de riviere

1 560 000 € **
14 pièce(s) 408 Réf :  11257st.c
Agence
32, Impasse cabernet
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Le quartier centre-ville

Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière est une ville de 4 870 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
4 803 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
12,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population379 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 12,7 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin

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Carte T : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA. | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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