• A vendre

Description

Réf : 11266pat
Saint Gély du Fesc, emplacement exceptionnel en plein coeur du village, maison de 8 pièces sur 900m2 de terrain avec piscine.

Nous vous proposons à la vente cette villa de caractère de 165m² environ composée d'un appartement indépendant de 2 pièces de 60m² au rez-de-chaussée communicant de l'intérieur et par l'extérieur avec l'habitation principale de 105m² environ.

L'habitation principale est constituée d'un grand salon-séjour de 42m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'extérieur, un grand balcon-terrasse avec une jolie vue dégagée sur les alentours et le grand jardin de 900m2 avec sa piscine idéalement exposée plein sud.

Un garage et des combles prêtes à être aménagées complètent l'ensemble.

Prix de vente : 783.750€ (honoraires inclus)
Classe énergie D - Classe climat E
Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence

Une visite ? Contactez votre agence DUPIN Immobilier St Clément de RIvière au 04.67.04.55.55
Réf 11266
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    783750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2549 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/97891118-e661-4f0d-b872-596b36bfd819

SAINT GELY DU FESC Villa T8 de caractère 165m2 avec piscine , Saint gely du fesc

783 750 € **
6 pièce(s) 165 Réf :  11266pat
Agence
32, Impasse cabernet
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Le quartier centre-ville

Saint-Gély-du-Fesc

Saint-Gély-du-Fesc est une ville de 9 220 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Gély-du-Fesc est...

Population :
 
9 826 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
16,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population596 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 16,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin

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