• A vendre

Description

Réf : 11270pat
Les Matelles, venez découvrir cette maison de village T2, nichée au coeur de ce village de charme, à environ 15 kilomètres au nord de Montpellier, situé dans la garrigue et les vignes au pied du Pic-Saint-Loup.

D'une surface au sol d'environ 50m² (38.23m² habitables environ avec les voûtes) sur 3 niveaux, elle propose : un séjour cuisine en pierre voûté et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse sur les toits avec une vue imprenable.

Classe énergie : E - Classe climat : B
Etat des Risques et Pollutions (ERP) disponible à l'agence

Ce bien vous est proposé par l'agence DUPIN IMMOBILIER Saint Clément de Rivière, vous pouvez nous contacter au 04 67 04 55 55
Réf 11233
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    38.23 m2
  • Surface séjour
    13.2 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LES MATELLES A vendre maison de village de 2 pièces de 38.23m2 habitables avec terrasse , Les matelles

175 000 € **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  11270pat
Agence
32, Impasse cabernet
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Les Matelles

Les Matelles est une commune de 1 810 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Les Matelles est une commune...

Population :
 
1 991 habitants
Distance de l'aéroport :
 
24 km
Superficie :
 
16,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 24 km
  • Superficie : 16,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DUPIN IMMOBILIER St Clément de Rivière / St Martin de Londres | Raison sociale : SAS BRAVEO | Adresse siège social : 32, Impasse cabernet - 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE | Siret : 84321388500018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR78843213885 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 9950001/002 126257/0 |
Carte T : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA. | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI34022018000037202 | Date de délivrance : 2018-10-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SMA SA | N° de caisse de garantie : 9950001/002 126257/0 | Adresse caisse de garantie : 8 rue Louis Armand CS71201 75738 PARIS cedex 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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